Description du bien

A44736NJH24 - Charmante maison en pierre située au coeur du village historique de Varaignes, en Périgord Vert.Elle comprend une maison mitoyenne de 3 chambres d'une surface habitable de 150 m² et un jardin attenant d'environ 200 m².Récemment rénovée, la maison offre un espace de vie généreux avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salon), 3 chambres à l'étage, une salle de bains et une douche. Un garage intégré offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le jardin arrière offre un espace extérieur privatif avec une terrasse idéale pour les repas en plein air. Il est facile d'entretien.À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, un bistrot réputé, un café associatif, un salon de coiffure et un bureau de poste.Parmi les attractions touristiques, citons le petit château au centre du village, le marché de producteurs estival, animé et très prisé, et le lac de loisirs avec plage de Saint-Estèphe, situé à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr