Description du bien

A44851THS24 - EXCLUSIVITÉ -- Des vues sur les vignes, une terrasse sous pergola végétalisée et une piscine au sel : cette maison individuelle d'environ 131 m² offre un cadre agréable pour profiter de la Dordogne.La pièce de vie réunit cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée ; trois chambres et une salle de bains avec WC occupent l'étage.Buanderie, garage et carport complètent l'ensemble. Le terrain clos de 3 388 m² est en pente et partiellement boisé. La piscine au sel de 7 × 4 m, non chauffée, est équipée d'une barrière.Chauffage électrique, double vitrage. DPE C, GES A.À connaître : route voisine audible, vis-à-vis depuis la piscine, rapport d'assainissement individuel attendu et anomalie mentionnée au diagnostic électrique.Plus de photos et visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr