Description du bien

A47830KEF24 - Charmante propriété en pierre de style périgourdin, dans un hameau paisible au coeur de la campagne de Dordogne, à seulement 15 min de Sarlat-la-Canéda, dans le très recherché Périgord Noir et Triangle d'Or.Construite en 1991, cette maison de 125 m² offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. La lumineuse pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger donne sur une terrasse ensoleillée offrant de belles vues sur le jardin et la campagne.Sur 9 987 m² de terrain privé avec jardins, terrasses, prairies et bois, la propriété bénéficie de vues dégagées, d'intimité et d'un environnement rural calme.Un atelier/garage attenant offre un excellent potentiel de conversion en espace habitable, suite d'amis ou studio, sous réserve d'autorisations.Idéale comme résidence principale ou secondaire, maison de vacances, gîte ou investissement locatif saisonnier, proche de Sarlat, des villages médiévaux et de la vallée de la Dordogne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr