Description du bien

A47335TP24 - Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement privilégié à proximité de la Dordogne, se dévoile un remarquable moulin du XVIe siècle, chargé d'histoire et de caractère.Implanté sur 1,3 hectare, le domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, agrémenté par un cours d'eau qui traverse la propriété.Développant 600 m² habitables, cet ancien moulin a été transformé en 8 logements indépendants, aux volumes généreux et aux superficies comprises entre 57 et 135 m². Une configuration particulièrement adaptée à une activité locative, touristique ou para-hôtelière.La piscine s'intègre harmonieusement au coeur d'un terrain plat, arboré et ombragé, les jardins privatifs et les terrasses couvertes offrent à chacun des espaces extérieurs intimistes et propices à la détente.L'activité locative génère déjà des revenus annuels, avec un potentiel de développement significatif.Les commerces et restaurants sont accessibles à pied.Une belle opportunité - dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr