Description du bien

A45682KEF24 - Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique manoir du XVIIIe siècle allie charme historique, confort moderne et fort potentiel d'investissement.Récemment rénovée, la propriété offre 281 m² habitables répartis en trois spacieux appartements, tous desservis par un ascenseur. Un grenier partiellement rénové peut facilement être aménagé en logement supplémentaire.Une grange indépendante rénovée de 64 m² comprend un studio, une kitchenette et une salle d'eau. La propriété dispose également de quatre garages et d'un atelier.Édifié sur un terrain plat de 2 919 m² avec jardins, terrasses et pelouses, l'ensemble bénéficie d'une vue panoramique sur la cité historique et la campagne environnante. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains, tandis que ceux des premier et deuxième étages offrent chacun deux grandes chambres et deux salles de bains.Une propriété d'exception offrant intimité, praticité et excLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr