Description du bien

Maison moderne 140 m² proche tout commerce !Située à mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite !Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale, idéale aussi bien pour une famille que de jeunes retraités en quête de tranquillité...Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une grande pièce à vivre (cuisine/salon/séjour de 47 m²) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante.Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol de 51 m² offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde ou faire une location.Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit.Construction récente, elle est peu énergivore.Visite virtuelle sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)