Description du bien

A32904CGI24 - Maison périgourdine en pierre avec poutres anciennes, exploitée depuis plus de 30 ans en chambres d'hôtes et restaurant.L'ensemble comprend une salle de restauration de 50 m² (30 couverts) prolongée par une terrasse de 20 places, une cuisine professionnelle équipée avec réserve et licence IV.La partie hébergement offre 5 chambres avec salle d'eau, un salon, une salle de douche indépendante, un studio à finaliser.Deux appartements complètent le bien : un logement de fonction de 90 m² avec 3 chambres et un séjour spacieux, ainsi qu'un appartement rénové de 86 m² avec suite et vaste séjour. Cave, buanderie, bureau-réception, parking, jardin avec terrasse et espace piscinable, bâtiment annexe de 70 m² à aménager.Toitures en bon état, double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l'égout.Clientèle fidèle, excellente visibilité à proximité de sites touristiques et d'un GR.Mobilier inclus, pas de personnel à reprendre. Une affaire familiale rare à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr