Description du bien

Local commercial de 100 m² au coeur du centre historique de Périgueux.Situé dans une rue piétonne réputée, ce local commercial bénéficie d'un bel emplacement recherché.Le bien se compose de plusieurs espaces :Un premier espace d'environ 25 m², un second espace d'environ 45 m², deux réserves, deux pièces de rangement, un WC avec lave-mains et une petite cour fermée.Accès par l'arrière du local permettant de faciliter les livraisons ou l'accès privé.Le local est vendu libre de toute occupation. Ancien loyer pratiqué : 950€/mois. Chauffage électrique.Idéal pour commerce, bureaux, activité artisanale ou profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité dans le centre-ville de Périgueux.Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685