Description du bien

VENTE d'un appartement T5 non loué (97.4 m²) à Périgueux avec 4 chambres, balcon et garage. A rénover entièrement !!!! - À VENDRE : Appartement T5 non loué spacieux à Périgueux, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec une surface généreuse de 97.4 m², cet appartement vous offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel. A rénover entièrement !!!L'appartement se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.La salle de bains ainsi que la cuisine sont à moderniser !!!Pour profiter des belles soirées d'été, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable.Ce bien dispose également de deux caves, parfaites pour le rangement, ainsi qu'un garage, un atout indéniable dans un environnement urbain. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 344,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr