Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Périgueux avec cuisine séparée aménagée. - À VENDRE : Appartement T2 à Périgueux, situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 45 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En outre, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage de vos affaires. Cet appartement est également situé dans un environnement paisible, loin des nuisances sonores de la ville, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et riche en histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr