Description du bien

EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,65 m², à PERIGUEUX (24000).Cet appartement est organisé comme suit : une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Cet immeuble de deux logements dispose d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.Le bien se trouve dans la commune de Périgueux, en centre-ville. Il est situé non loin des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cap Cinéma ainsi que trois théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.