Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence Royal Périgord à Périgueux.Ce bien immobilier offre une superficie de 29.61 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès.L'appartement comprend un séjour lumineux, un coin nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries.Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 512,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 333,00 euros ( soit 11,25 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,07 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.