Description du bien

Appartement T2 rénové au coeur du centre historiqueDécouvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre historique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports et services.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre au coeur de la ville.Disponible immédiatement.N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de POURPR'IMMO pour organiser une visite au 05 33 09 07 49.Honoraires de 388,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.