Description du bien

Studio Lumineux et Moderne - 24 m²Appartement de type studio, en deuxième et dernier étage, comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.Ne manquez pas la terrasse privative de 4 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Cet appartement, de standing, bénéficie de prestations haut de gamme : parking privatif, parties communes neuves, ascenseur, chauffage individuel, isolation thermique et phonique optimale. Non meublé, il s'adapte à tous les styles.Situé proche de la gare, et à quelques pas du centre-ville, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce studio d'exception !Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance? 05 33 09 07 49 ?? contact@pourprimmo.comHonoraires de 263,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 72,05 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 441.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.