Description du bien

EXCLUSIVITÉ -plan-pied sans vis à visVarennes (24150), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m².Proche des bords de Dordogne , Dans un secteur calme et verdoyant, nous vous proposons ce plain-pied. Il se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, un dégagement , trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé . Un garage et une belle terrasse avec son jardin ensoleillé complètent ce bien.Un chauffage électrique est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état.Le terrain du bien s'étend sur 1 100 m².et sans vis à visOn trouve trois établissements scolaires dans la commune de Lalinde parmi lesquels le Collège Jean Monnet. Niveau transports, il y a la gare de Lalinde à 10km et de bergerac à 20 km .À voir avec votre agence POURPR'IMMOHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 958.00 et 1296.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr