Vente maison à VALLEREUIL (24190)

Référence : UF-A47021DFA24


446 250

VALLEREUIL

335 m²

11 pièces

Description du bien

A47021DFA24 - Magnifique propriété du XIXe siècle comprenant une maison principale, 2 gîtes, 1 pigeonnier, 1 grange, 1 garage/atelier, ainsi qu'un four à pain avec sa terrasse couverte.Les + de cette propriété- Au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne- Terrain arboré de 8 500 m², avec arbres fruitiers et serre- Possibilité de vivre de plain-pied dans les 3 habitations- Activité touristique immédiatement exploitable- Charme de l'ancien- Toitures en très bon état- Accès rapide à la gare et à l'autoroute A89- Proche de tous les commerces- Potentiel pour créer une 4e habitation dans la grange ou agrandir les habitations existantes- Studio dans le pigeonnier, entièrement rénové, avec une terrasse offrant une vue imprenable- Belle pièce de vie de 60 m² dans la maison principale- Possibilité de créer une 3e chambre dans le petit gîte- Four à pain absolument magnifique, avec sa mezzanine et sa terrasse couverteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 24190
  • Commune : VALLEREUIL
  • Surface habitable : 335 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 4
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LEGGETT IMMOBILIER

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42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

05 53 56 62 54
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

217 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.