Description du bien

A42708NWO24 - Nichée au bout d'une impasse tranquille, en bord de rivière, cette propriété allie charme et potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 95 m², ainsi que d'un ancien garage de 60 m², aménagé en cuisine et salon d'été. Une grange de 126 m², incluant écurie et appentis, ainsi qu'une peupleraie d'approximativement 1,5 ha .complète cet ensemble.- Située à 10mn. d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France et du petit village de Saint-Aulaye, proposant tous commerces ainsi qu'une belle plage en bord de rivière.- À 15mn de Riberac, petite ville toutes commodités, connue pour son grand marché hebdomadaire.- À 1h d'Angoulême et de Périgueux, et à 1h30 de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr