Description du bien

Mussidan: A 15min de Bergerac et 30min de Périgueux: Venez découvrir cette très jolie maison bourgeoise des années 40, entièrement rénovée en 2021.Elle comprend un beau séjour lumineux d'environ 30m² avec un salon en enfilade d'environ 16m², 2 chambres en rez-de-jardin dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres à l'étage, 2 WC, une autre salle de bains avec baignoire et douche à l'étage. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse exposée SUD/EST.Vous disposerez également d'une cave à vin ainsi que d'un garage ou atelier mitoyen. L'ensemble étant édifié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1400m² avec une dépendance de 25m² en bordure de propriété pouvant aisément être aménagée en studio ou location saisonnière avec un accès privatif par l'arrière de la propriété. Un bien offrant énormément de charme et de potentiel idéalement situé à 5min de l'autoroute reliant Bordeaux à Périgueux.Chaudière au gaz de ville / Huisseries PVC double vitrage récentes + volets roulants électriques avec commande centralisée / Tout à l'égout.Taxe foncière: 872e/an. A découvrir sans attendre au sein de vos agences ORPI de Bergerac et Mouleydier.Référence agence : 1875