Description du bien

A45712KEF24 - Idéalement située sur la rue principale du très recherché village médiéval de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété d'angle historique, entièrement rénovée, offre une rare combinaison entre qualité de vie et potentiel d'investissement. Elle comprend 3 appartements spacieux ainsi qu'un local commercial à double vitrine de 70 m², pour une surface totale d'environ 343 m².Un atout majeur est son vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La propriété est vendue entièrement rénovée et meublée.Elle se compose d'un appartement T2 de 56 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur rue, d'un lumineux appartement T4 de 123 m² au 1 étage avec grande pièce de vie ouverte donnant sur la rue animée, et d'un appartement de 81 m² au 2eme étage avec espace ouvert regroupant séjour, salle à manger et couchage.Commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité locative, une résidence familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr