Description du bien

A45320KEF24 - Située dans le charmant village de St Crépin-et-Carlucet, à 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette superbe propriété de 225 m² offre luxe, confort et tranquillité sur un terrain plat et paysager de 5 065 m².Construite en 2004 selon des normes remarquables, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique B et de prestations haut de gamme.Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire séjour avec cheminée en pierre artisanale, plafond cathédrale de 7,5 m et poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et un grand garage double.À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale, un salon en mezzanine et des combles aménageables.Une demeure élégante, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de la DordogneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr