Description du bien

A47391NWO24 - Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Aulaye, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison individuelle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux et un terrain de 1 436 m².Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, WC, salle d'eau, un garage et un atelier, et à l'étage, deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un four à pain, une remise et un puits partagé.L'ensemble est à rafraîchir mais est parfaitement habitable.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en simple vitrage.Saint-Aulaye est un agréable village du Périgord Vert avec commerces, restaurants, écoles et une plage aménagée en bord de rivière. Ribérac, connue pour son grand marché hebdomadaire, se trouve à 15 minutes, Angoulême et Périgueux à environ 50 minutes, et Bordeaux à 1h15.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr