Description du bien

Maison individuelle de plain-pied, située à Razac sur L'Isle, d'une surface habitable de 105,8 m² sur un terrain plat.Comprenant 4 pièces dont un grand séjour, une cuisine ouverte partiellement équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, un hangar et une grande cour. Simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.Des petits travaux et un rafraichissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour une résidence principale avec jardin.Environnement calme, proche des commodités, accès facile aux axes routiers desservant les communes voisines.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2955.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Hasina ANDRIAAgent commercial (Entreprise individuelle)