Description du bien

Découvrez cette charmante maison située au c½ur de PERIGUEUX, offrant une vie de confort et de commodités. Avec ses 170m² habitables, cette demeure sans travaux comprend 4 chambres spacieuses, un séjour + cuisine de 43m² au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, idéale pour une famille. On a adoré le jardin intimiste.br/>br/>Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation mixte simple et double vitrage garantissant une efficacité énergétique. Située à seulement quelques pas des commerces essentiels comme E. Leclerc, Biocoop, et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège - Lycée Privé Saint-Joseph, cette maison est parfaitement positionnée pour un quotidien pratique.br/>br/>Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité des parcs, tels que le Square Marius Lévy, et des forêts environnantes pour des escapades vertes. De plus, l'accès aux transports est facilité par la présence de la gare de Périgueux à seulement 12 minutes à pied et des lignes de bus K1 et N1 à proximité, connectant aisément à divers points d'intérêt.br/>br/>Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Prix : 432550.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.0 € et 2834.0 € pour 2021.