Description du bien

A46059VIR24 - Au coeur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette charmante périgourdine, situé sur la commune de Sanilhac à deux pas du bourg de Marsaneix 24750 et à quelques minutes des zone commerciales de Trelissac.Cette propriété rénovée de 108 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 6000m² mêlant bois, prairie, verger et poulailler. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une agréable pièce de vie avec un poêle à bois récent, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Son fort potentiel séduira les amateurs d'espace avec 90 m² de combles aménageables et 70 m² de sous-sol/garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol et d'un chalet de 19 m² aménagé en cuisine d'été ou bar pour recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété allie confort, charme, nature et possibilités d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr