Description du bien

A47477SAG24 - Belle propriété en Dordogne située à Moulin-Neuf, proche de Montpon-Ménestérol et de la Gironde, offrant environ 352 m² habitables répartis entre deux logements indépendants. La spacieuse maison principale comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception et une grande suite parentale. Un gîte indépendant de 2 chambres d'environ 79,5 m² offre un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine de 8 x 5 m, d'une grande grange de 108 m² et d'un puits. Tout-à-l'égout, gaz de ville, double vitrage et fibre optique complètent l'ensemble. Avec 6 chambres au total et la proximité des commerces, services et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette propriété polyvalente conviendra parfaitement comme résidence familiale, secondaire ou maison avec gîte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr