Description du bien

VENTE d'une maison louée divisée en 2 lots (158 m²) à Mensignac. Idéal investisseurs ! - À VENDRE : Maison divisée en 2 lots de 79 m² chacun actuellement loués.Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Mensignac, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 1548m², ce bien divisé en 2 lots présente pour chacun un salon/séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC et une pièce de rangement. Egalement, un carport pour chaque lot offrira à votre voiture un abri non négligeable.Avec un loyer mensuel de 1 238 €, ce bien est destiné à un investissement locatif présentant une rentabilité brute d'environ 6.87%.Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui.N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir un atout dans votre portefeuille immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 377 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr