Description du bien

A31416SAG24 - Située en Dordogne, à proximité de Montpon-Ménestérol, cette ancienne propriété viticole offre de beaux volumes, du caractère et un excellent potentiel d'accueil touristique.L'ensemble forme une seule et même propriété totalement indépendante comprenant la maison principale à gauche, une vaste grange centrale et deux gîtes indépendants dans la continuité à droite.Implantée sur un terrain arboré avec piscine, la propriété comprend une demeure de caractère d'environ 350 m², deux gîtes opérationnels pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes ainsi qu'une superbe grange de 250 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, réceptions ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Une propriété idéale pour une maison familiale, une activité touristique ou un projet de vie au coeur du sud-ouest de la France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr