Vente maison à MAURENS (24140)

Référence : UF-A37915EO24


303 000

MAURENS

164 m²

7 pièces

Description du bien

A37915EO24 - Découvrez cette maison unique dans un hameau paisible de Eyraud-Crempse-Maurens. Dès l'entrée, une terrasse mène à un salon cathédrale et une cuisine ouverte, créant un espace de vie impressionnant.La mezzanine abrite la salle à manger et un coin TV, surplombant le salon avec son grand poêle à bois. Trois chambres réparties sur différents niveaux, dont une avec poutres apparentes et bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC complètent l'intérieur. Cellier et arrière-cuisine optimisent le rangement.Un studio indépendant de 15m² (chambre, douche, lavabo, WC) est idéal pour les invités. Profitez de la piscine avec vue imprenable sur la campagne.Le terrain de 2929m² comprend un double garage de 50m² avec carport, et un atelier de 35m² avec stockage, pouvant abriter un camping-car.La maison est équipée en domotique et dispose d'un puits.Elle est mitoyenne mais sans vis-à-vis ni nuisance sonore.Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 24140
  • Commune : MAURENS
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LEGGETT IMMOBILIER

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

143 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

27 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.