Description du bien

Maison de style Périgourdin, 15mn de Bergerac. Dans les hauteurs de Maurens, magnifique longère en pierres de plain pied comprenant un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et séparée, quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, un coin bureau, une buanderie. De nombreuses dépendances dont un bâtiment de 92m² construit en 2019 abritant un double Garage et un atelier (arrivée d'eau); un châlet en bois/ abri de jardin et des boxes à chevaux. La maison bénéficie d'une position dominante avec une splendide vue panoramique sans vis-à-vis. Des prestations de premier ordre : piscine au sel, pergola biodynamique. L'ensemble sur un terrain clôturé de 6 400 m². A ne pas manquer.Prix : 499 000 € **Dont Honoraires 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 480 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)