Description du bien

A45156TED24 - Magnifique longère en pierre avec vue panoramique au coeur du Périgord Noir,A seulement 6 min du centre historique Sarlat-la-Canéda. Entièrement rénovée et vendue meublée, cette propriété de 143 m² au sol (117 m² Carrez) est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme avec excellente rentabilité et possibilité de reprise immédiate.Implantée sur près de 8 800 m² sans vis-à-vis, elle offre calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Salon traversant lumineux, cuisine ouverte équipée, poêle à granulés, cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales avec accès indépendant, possibilité de 4e chambre.Extérieurs aménagés : piscine chauffée au sel 8x4, terrasses, espace lounge, barbecue, terrain de pétanque et ping-pong.Une propriété rare, idéale en résidence secondaire ou investissement locatif premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr