Vente maison à LAMONZIE ST MARTIN (24680)

Référence : FANR-DPS-F3M

363 500

LAMONZIE ST MARTIN

187 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

EXCLUSIVITE!!Venez visiter cette maison très confortable (DPE en B) situé à seulement quelques minutes du centre ville de Bergerac sur une parcelle totale clôturée et arborée de 3.344m².Cette maison construite en 2003 offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-SAM 55m², une cuisine ouverte de 18m², deux chambres 12m² et 17m² (possibilité de chambre supplémentaire au RDC), salle d'eau (10m²), buanderie (9m²). Vous trouverez une chambre supplémentaire au 1er étage (12m²).Un double garage avec 3.10m de hauteur de porte (camping car possible) d'environ 100m² avec sol carrelé vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri.Eléments de confort: PAC gainable air-air (chaud et froid), poêle à granulés (2025), double vitrage PVC + volets roulants + moustiquaires, portail + porte garage électriques.Assainissement par fosse toutes eaux. Taxe foncière 2026: 1.612€.Soyez les premiers à visiter!!Photos modifiées par IARéférence agence : 2413

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 24680
Commune : LAMONZIE ST MARTIN
État général : Neuf
Surface habitable : 187 m2

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de parking : 1
Cuisine : simple
Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PAUL

41 PLACE GAMBETTA
24100 BERGERAC

06 83 81 38 37
1wilfrid.paul@gmail.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

96 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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