Description du bien

A35912SCN24 - Dans le village de La Rochebeaucourt, cette maison est idéalement située à quelques pas des restaurants, de la boulangerie, épicerie et ramassage scolaire.Les commerces et écoles sont à moins de 10 minutes, et Angoulême (gare TGV) est à 25 minutes.Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², un WC et un cellier.À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau/dressing.Plusieurs aménagements possibles : création d'une troisième chambre ou d'un espace professionnel (idéal profession libérale).Le tout sur un grand jardin entièrement clos offrant un bel espace extérieur. Travaux à prévoir, mais fort potentiel.- Menuiseries en double vitrage, volets PVC- Tout à l'égout- Chauffage fioulN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des photos complémentaires, et pour convenir d'une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr