Description du bien

A48337GJP24 - À quelques minutes à pied de la bastide d'Eymet, cette belle propriété de caractère offre espace, charme et potentiel locatif.La maison principale comprend 4 chambres, 3 salles de bains, lumineuse pièce de vie, un bureau et de beaux sols en travertin. Une vaste terrasse de 120 m² donne sur la piscine, idéale pour profiter des repas au plein air.Un gîte indépendant en pierre avec 2 chambres permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. Garage, carport, verger, terrain de pétanque et 1,2 hectare de jardin et de bois attenants complètent l'ensemble.Double vitrage, chauffage central aux granulés récemment installé, eau chaude assistée par énergie solaire.6 chambres au total, piscine et potentiel locatif, à deux pas des commerces, cafés et restaurants d'Eymet ! Bergerac et son aéroport sont à environ 20 minutes.Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr