Description du bien

A47173GJP24 - Idéalement située dans une rue calme au coeur de la bastide médiévale d'Eymet, cette maison en pierre allie charme et potentiel. Les commerces, restaurants et commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied, tandis que Bergerac et son aéroport international se trouvent à 30 minutes.Riche en charme et en éléments d'origine, la propriété présente des poutres apparentes, des murs en pierre et un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon-salle à manger ouvert donnant sur une petite cour, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre chambres doubles, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau attenante.À l'arrière, un atelier, un grenier et une terrasse avec accès indépendant offrent d'excellentes possibilités d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Une maison de caractère, une résideLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr