Description du bien

L'agence BOURDEILH a le plaisir de vous présenter cette belle contemporaine de 2018 située dans un secteur calme avec péribus, à 2 km du centre de Périgueux et proche des chemins forestiers.Cette maison impeccable réalisée avec des matériaux haut de gamme vous offre de plain-pied, une vaste pièce de vie lumineuse exposée S/O, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès véranda - un vestiaire avec penderie , wc et lave-main - deux chambres, une sde, un second wc dans la partie nuit, rangements.A l'étage, dégagement, deux chambres avec chacune sde/sdb et wc - Pompe à chaleur, chauffage au sol chauffant et rafraichissant sur les deux niveaux. Grand garage attenant avec porte automatisée - buanderie - chauffe-eau thermodynamique.Une véranda bioclimatique confère à la maison un bel espace de vie supplémentaire.Terrasse de 20 m² env.Petite dépendance en pierre.jardin clos avec portail en alu automatisé.Peu d'entretien à l'extérieurDécouvrez l'attrait du neuf ! LOGEMENT ECONOME DPE AGARANTIE DECENNALEFrançoise LEPESQUEUR vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 519.00 et 703.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35967jln/263/eAvpR/baremes_agence_bourdeilh_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr