Description du bien

A47510TP24 - En position dominante, cette belle bâtisse en pierre bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue plongeante sur la vallée de la Dordogne.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle est complétée par un second terrain détaché de 3 500 m².La maison offre de beaux volumes, un grand salon à la française avec parquet et poutres apparentes, grande cuisine déjeunatoire, quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. L'ensemble témoigne d'une construction de qualité, avec de beaux matériaux et une architecture pleine de charme.La propriété nécessite aujourd'hui un rafraîchissement mais conserve un excellent potentiel et une distribution idéale (prévoir essentiellement les revêtements muraux et pièces d'eau).La simple installation d'une PAC air/air améliore la note du DPE à B (selon rapport diagnostiqueur).Un vaste sous-sol total offre par ailleurs la possibilité d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille ou amis.Un bien rare, au coeur du Périgord Noir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr