Vente maison à BOUNIAGUES (24560)

Référence : 1EC5-R0J-5VD


635 500

BOUNIAGUES

255 m²

6 pièces

Description du bien

PROCHE DE BERGERAC - MAISON AVEC MAISON D'AMIS ET PISCINE CHAUFFEE Splendide propriété composée d'une maison d'habitation avec 3 chambres (potentiel supplémentaire), d'une maison d'amis avec 2 chambres et d'une piscine chauffée sur une superficie totale d'environ 2,8HA. A visiter sans tarder!! La maison principale profite d'une vue sans vis-à-vis ni mitoyenneté et est orientée plein sud. C'est une maison de 3 niveaux de standing. Elle a été construite en 1986. Un digicode assure un accès sécurisé. La maison se compose comme suit : un beau séjour/salle à manger ensoleillé de 30 m², trois chambres (une de 14 m², une de 10 m² et une de 12 m²) et une cuisine indépendante et équipée. Elle inclut également deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. En complément, elle offre une véranda de 22 m² exposée Sud, deux dégagements et des dépendances. Elle bénéficie d'un chauffage mixte convecteurs électriques/poêle à bois. Cette maison est en excellent état général! Le sous-sol est composé de deux garages et de cinq pièces supplémentaires pour un total d'environ 126m² La propriété est également composée d'une maison d'amis indépendante comprenant SAM/cuisine ouverte, séjour, salle d'eau et WC, ainsi que 2 petites chambres à l'étage. - Maison principale sur deux niveaux d'environ 200m² avec sous-sol de plain-pied d'environ 126m² - Deuxième maison sur deux niveaux d'environ 56m² - Piscine chauffée 4,5m x 10m avec volet électrique immergé - Cuisine d'été avec terrasse et sanitaires - Dépendances multiples - Six places de parking extérieur - Propriété entièrement clôturée Prix de vente de la propriété: 635.500€. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre entre Bergerac et Issigeac.Référence agence : 1750

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 24560
  • Commune : BOUNIAGUES
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 255 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PAUL

AGENCE PAUL

41 PLACE GAMBETTA
24100 BERGERAC

0683813837
1wilfrid.paul@gmail.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

216 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.