Description du bien

A vendre maison de 148 m² rénovée sur 2 niveaux quartier Barnabé. - Dans le quartier prisé de Barnabé, une maison de ville offrant un grand espace de vie intérieur (environ 148 m²) avec jardin et garage, dans un environnement calme, à proximité de la voie verte. Edifiée sur 2 niveaux, l'espace de vie est au 1er étage avec une double pièce de vie lumineuse et traversante, bénéficiant d'un balcon avant et d'un accès arrière au jardin. Une cuisine moderne équipée et aménagée s'ouvre avec une jolie verrière sur la pièce vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau récente et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux permet de distribuer une chambre parentale salle d'eau et WC privatifs, un bureau ainsi qu'une pièce buanderie.Présence d'un garage avec porte motorisée. L'ensemble de la parcelle est clôturé avec jardin. La maison bénéficie de rénovations récentes (électricité, VMC, plomberie, cuisine, salle d'eau) dont plusieurs sont encore sous garanties décennales. La proximité de petits commerces, supermarché et transports en communs rend cette maison familiale très attractive !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 153 et 4 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr