Description du bien

A46400VIR24 - Située à l'entrée de Périgueux et proche de toutes commodités. Cette ancienne bergerie périgourdine du XIXe siècle, rénovée avec soin, conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Développant plus de 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement rénovée, d'une cuisine d'été, d'un studio indépendant de 28 m², d'un carport et d'un bûcher. Les rénovations récentes (électricité, chauffage, toiture, assainissement, plomberie, cuisine...) garantissent une installation immédiate. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet d'accueil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr