Vente maison à BERGERAC (24100)

Référence : 32A3-N5B-LFJ


278 500

BERGERAC

125 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

En exclusivité dans votre agence ORPI, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.Un intérieur chaleureux et fonctionnelL'entrée vous mène vers une agréable et lumineuse pièce de vie regroupant cuisine et séjour, sublimée par un poêle à granulés qui apporte une ambiance conviviale. La partie nuit offre quatre chambres, dont une belle suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain complète (avec baignoire et douche) dessert le reste des chambres. Vous disposerez également d'un espace bureau dédié au télétravail, d'un cellier attenant et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un extérieur d'exception à l'abri des regardsCôté jardin, profitez d'un parc entièrement clos et garanti sans aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale. Les beaux jours s'articuleront autour de la piscine de 4 x 7 m et de sa douche extérieure. Un abri de jardin en bois vient compléter l'ensemble pour le rangement des équipements.Les éléments de confort :Chauffage au sol + poêle à pelletsChauffe-eau thermodynamiquePortail électriqueAssainissement individuel aux normesUn bien rares sur le secteur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !Référence agence : 2415

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 24100
  • Commune : BERGERAC
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE PAUL

AGENCE PAUL

41 PLACE GAMBETTA
24100 BERGERAC

06 83 81 38 37
1wilfrid.paul@gmail.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

131 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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