Description du bien

A40756EO24 - À seulement quelques minutes du centre de Bergerac, cette authentique longère périgourdine offre un cadre de vie rare : le calme absolu, sans vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré et clos de 1,5 hectare, tout en restant proche de toutes les commodités.Développant environ 265 m² habitables de plain-pied, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine conviviale, salle à manger lumineuse, salon avec cheminée et cinq chambres, dont une suite parentale, composent un ensemble confortable et fonctionnel, ouvert sur une terrasse ensoleillée et le jardin.Un gîte indépendant, parfaitement intégré et préservant l'intimité de chacun, complète la propriété.Piscine rénovée, équipements récents et performance énergétique maîtrisée viennent parfaire ce bien de caractère.Une propriété rare conjuguant authenticité périgourdine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle aux portes de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr