Description du bien

Gare Bergerac -  À Bergerac (24100), maison de 109 m² , idéal investisseur orientée à l'est-ouest. Elle propose une entrée en rez de chaussée , buanderie A l'étage pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Egalement deux garages attenant pouvant être aménagées.À dix minutes : gare (Bergerac), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Aéroport Bergerac-Roumaniere.Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5270.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr