Description du bien

IMMEUBLE 4 PIÈCES AVEC TERRASSEVenez découvrir cet immeuble composé d'un appartement de 90 m² avec terrasse et dépendance et d'un local commercial sur 172 m² de terrain localisée à Bergerac (24100). L'appartement est composé d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Un local commercial de 78 m² avec accès séparé, avec WCL'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumanière est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries. Un marché anime le quartier.Cette maison est à vendre pour la somme de 149 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. À dix minutes : gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin), établissements scolaires, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries. Marché hebdomadaire. Aéroport Bergerac-Roumaniere.Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 149 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr