Description du bien

Venez découvrir à Bergerac (24100) cette maison de 5 pièces de 90 m² et de 327 m² de terrain dans un secteur recherché de Bergerac, au calme.Elle inclut une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une belle véranda en RDC.A l'étage 3 chambres et 1 bureau.La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 5 km. On trouve quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette dans les environs.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr