Description du bien

Immeuble de rapport à vendre – Sarlat-la-CanédaSitué dans un secteur recherché de Sarlat-la-Canéda, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.L'ensemble immobilier se compose de 5 logements, répartis comme suit :4 studios1 appartement T2Les appartements bénéficient d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et principaux points d'intérêt de la ville.Cet immeuble offre un fort potentiel locatif, aussi bien pour la location annuelle que pour la location saisonnière dans une ville touristique réputée du Périgord Noir.Les atouts :Proche centre-villeGare accessible à piedImmeuble composé de 5 logementsBonne rentabilité potentielleInvestissement clé en main ou à valoriser selon projetIdéal pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dordogne.Pour plus d'informations, dossier complet et visite, nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)