Description du bien

A43802OD24 - Le bien dispose également d'un espace extérieur d'environ 250 m² avec potentiel constructible et possibilité de création de stationnements privatifs ou d'extension selon projet.Grâce à sa localisation stratégique dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble représente une opportunité rare pour :création de logements,résidence de coliving ou étudiante,lofts,bureaux,commerces ou projet mixte habitation/professionnel.Les volumes généreux, la structure existante et les accès facilitent une rénovation ambitieuse à forte valorisation patriale.Points forts :Emplacement central recherchéProximité du quartier d'affaires AliénorSurface totale d'environ 600 m²Parking extérieur / terrain de 250 m² constructibleFort potentiel de division et d'aménagementProjet idéal investissement immobilierDossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr