Description du bien

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER :À saisir ! En plein coeur de La Roche Chalais, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement.Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue passante offrant une visibilité optimale pour toute activité : boutique, bureau, salon, ou atelier...Parfaitement situé au centre du bourg, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie etc...À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement composé de quatre belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien en bon état général offre une multitude de possibilités : résidence principale avec espace professionnel, location mixte, activité indépendante... Rentabilité et qualité de vie sont au rendez-vous.Ne laissez pas passer cette opportunité en plein centre de La Roche Chalais. Une visite s'impose !Votre contact Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33www.agence-immobiliere-dordogne.com