Description du bien

Appartement loué – Investissement rentable dans un environnement calme proche de la villeIdéal investisseur ! Découvrez cet appartement vendu loué, offrant une excellente rentabilité locative, situé dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un petit jardin cloturé.Déjà occupé, cet appartement vous permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats avec une gestion simplifiée.Les atouts :Bien vendu loué avec revenus immédiatsBonne rentabilité locativeSecteur calme et recherchéProximité des commerces, transports et centre-villeInvestissement sécuriséUne opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier en toute sérénité.À saisir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)