Description du bien

PÉRIGUEUX - STUDIO SOUPLEX 33,25 m² - QUARTIER HISTORIQUEAu coeur du quartier historique de Périgueux, découvrez ce studio en souplex de 33,25 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.DESCRIPTIONLe logement se compose de :Au rez-de-chaussée :Séjour avec espace cuisine : 16,75 m²Salle d'eau avec WC : 3 m²En souplex :Chambre : 13,50 m²LES ATOUTSEmplacement privilégié dans le quartier historique de PérigueuxConfiguration atypique et fonctionnelleChambre indépendante en souplexIdéal pour un investissement locatif ou une résidence principaleÀ proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-villeUne opportunité à découvrir rapidement.Contactez David au 06.79.42.90.36Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux