Description du bien

RARE EN HYPERCENTRE ! Découvrez cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un ensemble de prestations particulièrement recherchées.L'appartement traversant se compose d'un spacieux séjour-salon de 35 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier.Vous apprécierez également son balcon, offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de ville.Côté confort, les menuiseries en double vitrage ont été remplacées en 2022 et les stores sont électriques.Le chauffage est collectif au gaz avec sous-compteurs individuels, permettant à chaque occupant de maîtriser sa propre consommation.Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'appartement dispose d'un box de stationnement, d'une cave et bénéficie d'un portail électrique. La résidence est sécurisée par badge et interphone.L'ascenseur, particulièrement recherché, apporte un véritable confort au quotidien et rend ce bien accessible à différents projets de vie.Taxe foncière : 1 473 EURUn appartement réunissant des critères particulièrement recherchés en hypercentre : ascenseur, balcon, box de stationnement, cave, résidence sécurisée et proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché : à visiter très rapidement ! Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr' Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !